Ingatlan üzemeltetési menedzser

Hely: Győr
Cég: Raaber Sprit Kft.
Kategória: Vendéglátás, Hotel, Idegenforgalom

Saját tulajdonú ingatlanállományunk teljes körű üzemeltetésére és hasznosítására keresünk önállóan dolgozni képes, felelősségteljes Ingatlanüzemeltetési menedzsert.A pozíció összetett és nagyfokú önállóságot igényel: az ingatlanok napi működtetése mellett a bérlőkkel, szolgáltatókkal és kivitelezőkkel történő kapcsolattartás, a műszaki és karbantartási feladatok koordinálása, valamint az ingatlanok gazdaságos üzemeltetése és hasznosítása is a munkakör részét képezi.Főbb feladatok: saját tulajdonú ingatlanok – iroda-, lakó- és raktárépületek – teljes körű üzemeltetése;az ingatlanok bérbeadásának és hasznosításának menedzselése;kapcsolattartás meglévő és leendő bérlőkkel, üzleti partnerekkel, szolgáltatókkal és hatóságokkal;üresen álló ingatlanok bérbeadásának koordinálása, érdeklődők kezelése és az ingatlanok személyes bemutatása;bérleti konstrukciók és feltételek kialakításában való részvétel, ártárgyalások lebonyolítása;bérleti és értékesítési ajánlatok elkészítése;bérleti szerződések megkötésének és teljesítésének koordinálása;bérlői számlázás, bevételek és kintlévőségek nyomon követése;karbantartási, javítási, felújítási és kisebb beruházási projektek megszervezése és koordinálása;az épületek és műszaki berendezések állapotának rendszeres ellenőrzése;kivitelezők, alvállalkozók, karbantartók, takarítási és egyéb szolgáltatók munkájának szervezése és ellenőrzése;ajánlatok bekérése, összehasonlítása, tárgyalások lebonyolítása és döntésre történő előkészítése;teljesítési igazolások, kapcsolódó dokumentációk és nyilvántartások kezelése;közüzemi és egyéb szolgáltatói ügyek intézése;tűzvédelmi, munkavédelmi, környezetvédelmi, biztonsági és vagyonvédelmi feladatok koordinálása;az ingatlanokhoz kapcsolódó költségek folyamatos kontrollja, éves költségvetés előkészítése és követése;heti és havi vezetői riportok, kimutatások és nyilvántartások készítése;az ingatlanhasznosítást támogató online marketingtevékenység és weboldal kezelése;működési és adminisztratív folyamatok kialakítása, fejlesztése és naprakészen tartása;kapcsolattartás hatóságokkal, közműszolgáltatókkal és egyéb szervezetekkel; a társaság napi operatív működésének támogatása és koordinálása;a tulajdonosi döntésekhez szükséges információk, kimutatások és javaslatok előkészítése. Téged keresünk, ha: önállóan tudsz dolgozni és döntéseket előkészíteni;szereted, ha egy területnek valóban te vagy a gazdája;jó szervező- és problémamegoldó képességgel rendelkezel;határozottan, ugyanakkor kulturáltan kommunikálsz bérlőkkel, vállalkozókkal és üzleti partnerekkel;képes vagy egyszerre több műszaki, gazdasági és adminisztratív folyamatot átlátni;magabiztosan használod az MS Office alkalmazásokat, különösen az Excelt;precíz vagy a szerződések, számlák, határidők és dokumentációk kezelésében;nem okoz problémát a helyszíni, irodai és adminisztratív feladatok kombinációja;proaktívan keresed a költséghatékony és üzletileg megfelelő megoldásokat. ingatlanüzemeltetésben, facility managementben vagy ingatlanhasznosításban szerzett tapasztalat; műszaki vagy gazdasági területen szerzett végzettség;bérbeadásban és bérlői kapcsolattartásban szerzett tapasztalat;építési, felújítási vagy karbantartási projektek koordinálásában szerzett gyakorlat;szerződések, költségvetések és szolgáltatói ajánlatok kezelésében szerzett tapasztalat;kisebb szervezet vagy önálló üzleti terület operatív működtetésében szerzett tapasztalat. hosszú távú, stabil munkalehetőség;nagyfokú önállóság és felelősség;változatos munkakör, ahol az ingatlanüzemeltetés teljes folyamatára rálátásod lesz;közvetlen együttműködés a társaság tulajdonosaival; lehetőség saját javaslatok és fejlesztési ötletek megvalósítására;önállóan szervezhető, felelősségteljes munkavégzés.további juttatások: havi cafeteria juttatás, éves bónusz lehetőség, rugalmas, nem íróasztalhoz kötött munkaidő, ingyenes parkolás, kerékpártárolási lehetőség.

Címkék: Alkalmazotti jogviszony, Főiskola

profession.hu - kb. 12 órája

További információ és jelentkezés